FERME RÉNOVÉE – LA BAUME

745,000€

FERME RÉNOVÉE – LA BAUME

Au cœur d’un écrin de verdure, authentique ferme savoyarde rénovée...

83139710

Property ID

259.9 m2

Size

4

Bedrooms

1

Bathroom

Description

Au cœur d’un écrin de verdure, authentique ferme savoyarde rénovée de 259 m² habitables.

Au sein d’un hameau typique intégrant la commune de La Baume, rénovation implantée sur 1 402 m² de terrain avec 5 chambres.

En rez-de-chaussée une chambre indépendante avec salle d’eau et toilette pouvant être transformée en studio indépendant.

Le premier étage intègre un sas d’entrée, une buanderie, un hall dessert 3 chambres et 2 salles d’eau, une cuisine équipée avec accès à une terrasse extérieure.

L’étage, laisse place à l’ancienne grange, espace complètement ouvert, lumineux et aménagé avec une importante hauteur sous plafond. Un coin salon avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse donnant sur des terrains d’alpages et un coin bureau.

Une mezzanine accessible par une échelle centenaire peut accueillir une salle de jeux ou un espace de couchage supplémentaire.

Un dégagement offre une partie nuit avec une chambre double, dressing, toilette séparé et salle d’eau.

Plusieurs terrasses et balcons permettant de suivre le soleil, la position culminante du chalet offre une vue dégagée depuis l’ensemble des espaces.

Situé entre les stations des Portes du Soleil et à 30 minutes du Lac Léman.

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !

Pour plus d’informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : 32

**Honoraires à la charge du vendeur

***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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    Détails des lots
    +6 Pièces
    745000€

    Détail des lots disponibles

    Caractéristiques
    Type de propriété
    Autre
    Général
    • Surface : 259.9m²
    • Chambre : 4
    • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains : 1
    Détails
    • Parking :
    • Copropriété : Oui
    • Chauffage : Electrique, Au sol, Radiateur, Individuel
    • Garage :1
    • Exposition :Sud-est
    DPE
    DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Consommations(énergie primaire)
    264 kWhEP/m².an (E)
    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Émissions
    8 kg CO2/m².an (B)
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    Address

    • Country: France
    • City / Town: Autre
    • Postal code / ZIP: 74430
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    • Property ID 83139710
    • Price 745,000€
    • Property Type
    • Rooms 6
    • Bedrooms 4
    • Bathrooms 1
    • Size 259.9 m2
    • Garages 1
    • Énergie - Consommation conventionnelle 264 kWhEP/m².an (E)
    • Énergie - Estimation des émissions 8 kg CO2/m².an (B)
    • Chauffage Electrique, Au sol, Radiateur, Individuel
    • Exposition Sud-est
    https://view.ricohtours.com/769648e0-ce46-4597-9db2-415a03d9f1c3

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