Appartement neuf de type 4 Pièces – Abondance

Ascension Immobilier vous propose une nouvelle résidence, « Les Chalets des Cîmes », dans le village station d’Abondance.

Située à un emplacement skis aux pieds au départ du télécabine de l’Essert et à seulement 5 minutes à pied de ce village authentique et convivial regroupant toutes les commodités, cette résidence est idéale.

Cet appartement au 2ème étage d’une superficie de 75.48m² type 4 pièces avec 3 chambres, profite d’une exposition Sud/Est avec une terrasse de 19.52m². Pièce de vie entièrement ouverte avec double exposition et double accès terrasse.

Les Chalets des Cîmes regroupent 34 appartements répartis dans deux unités reliées par un parking souterrain. Du type 2 pièces au 4 pièces, les appartements disposent chacun d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi que d’un ou plusieurs stationnements. Une cave privative est également incluse.

Le domaine est particulièrement bien adapté aux familles : de la piste verte à la piste noire, de l’espace débutant au Snow Park, la station offre des pistes de niveaux variés. En hiver, en haut de la télécabine, le restaurant de l’Essert est situé à 50 mètres à pied. Les piétons peuvent accéder à la piste débutant Covagny. Le front de neige du Ludoffaz, situé à deux pas du village, est une piste aménagée pour les lugeurs et les skieurs. Un itinéraire raquettes démarre du haut de la télécabine et permet de rejoindre la Pointe des Follys avant de redescendre au village en raquettes.

Les finitions intérieures sont de qualité et l’architecture s’harmonise avec les chalets environnants. Acheter neuf, c’est profiter des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction, et d’une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement.

Au cœur des Portes du Soleil avec ses 650 km de pistes, Châtel est accessible en 15 minutes et le lac Léman en 38 minutes.

Ce programme neuf offre la possibilité de récupérer l’intégralité de la TVA.

Partons ensemble à l’ascension de vos projets !

Pour plus d’informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : LCDC-B24
**Honoraires à la charge du vendeur
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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New flat 4 rooms – Abondance

Ascension Immobilier offers you a new residence, « Les Chalets des Cîmes », in the village resort of Abondance.

Situated on a ski-in/ski-out site at the start of the Essert gondola lift, and just a 5-minute walk from this authentic, friendly village with all amenities, this residence is ideal.

This apartment on the 2nd floor with an area of 75.48m² type 4 rooms with 3 bedrooms, benefits from a South/East exposure with a terrace of 19.52m². Fully open living room with double exposure and double terrace access.

Les Chalets des Cîmes comprises 34 apartments in two units linked by an underground parking lot. From 2-room to 4-room apartments, each features a balcony or terrace, as well as one or more parking spaces. A private cellar is also included.

The ski area is particularly well suited to families: from the green to the black slopes, from the beginners’ area to the Snow Park, the resort offers slopes of varying levels. In winter, the Essert restaurant at the top of the gondola is a 50-meter walk away. Pedestrians can access the Covagny beginners’ slope. The Ludoffaz snow front, just a stone’s throw from the village, is a trail for tobogganers and skiers. A snowshoeing itinerary starts at the top of the gondola and takes you to the Pointe des Follys, before snowshoeing back down to the village.

The interior finishes are of the highest quality, and the architecture harmonizes with the surrounding chalets. Buying new means taking advantage of reduced notary fees, the latest construction standards, and a 10-year warranty that gives you long-term visibility on your investment.

At the heart of the Portes du Soleil, with its 650 km of ski slopes, Châtel is only 15 minutes away, and Lake Geneva 38 minutes.

This new program offers the possibility of reclaiming all VAT.

Let’s get on with your project!

For further information, please contact us on +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visits possible from Monday to Saturday.

*Ref : LCDC-B24
**Fees to be paid by the seller.
***Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr