Appartement 2 pièces neuf – Abondance
Description
Ascension Immobilier vous propose une nouvelle résidence, « Les Chalets des Cîmes », dans le village station d’Abondance.
Située à un emplacement skis aux pieds au départ du télécabine de l’Essert et à seulement 5 minutes à pied de ce village authentique et convivial regroupant toutes les commodités, cette résidence est idéale.
Cet appartement d’une superficie de 50.20m² type 2 pièces avec une chambre qui comprend un placard, profite d’une exposition Nord/Ouest avec une terrasse de 8.64m². Pièce de vie entièrement ouverte avec double exposition.
Les Chalets des Cîmes regroupent 34 appartements répartis dans deux unités reliées par un parking souterrain. Du type 2 pièces au 4 pièces, les appartements disposent chacun d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi que d’un ou plusieurs stationnements. Une cave privative est également incluse.
Le domaine est particulièrement bien adapté aux familles : de la piste verte à la piste noire, de l’espace débutant au Snow Park, la station offre des pistes de niveaux variés. En hiver, en haut de la télécabine, le restaurant de l’Essert est situé à 50 mètres à pied. Les piétons peuvent accéder à la piste débutant Covagny. Le front de neige du Ludoffaz, situé à deux pas du village, est une piste aménagée pour les lugeurs et les skieurs. Un itinéraire raquettes démarre du haut de la télécabine et permet de rejoindre la Pointe des Follys avant de redescendre au village en raquettes.
Les finitions intérieures sont de qualité et l’architecture s’harmonise avec les chalets environnants. Acheter neuf, c’est profiter des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction, et d’une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement.
Au cœur des Portes du Soleil avec ses 650 km de pistes, Châtel est accessible en 15 minutes et le lac Léman en 38 minutes.
Ce programme neuf offre la possibilité de récupérer l’intégralité de la TVA.
Partons ensemble à l’ascension de vos projets !
Pour plus d’informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : LCDC-B01
**Honoraires à la charge du vendeur
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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New 2-room flat – Abondance
Ascension Immobilier offers you a new residence, « Les Chalets des Cîmes », in the village resort of Abondance.
Situated on a ski-in/ski-out site at the start of the Essert gondola lift, and just a 5-minute walk from this authentic, friendly village with all amenities, this residence is ideal.
This apartment with an area of 50.20m² type 2 rooms with a bedroom which includes a cupboard, benefits from a North/West exposure with a terrace of 8.64m². Fully open living room with double exposure.
Les Chalets des Cîmes comprises 34 apartments in two units linked by an underground parking lot. From 2-room to 4-room apartments, each features a balcony or terrace, as well as one or more parking spaces. A private cellar is also included.
The ski area is particularly well suited to families: from the green to the black slopes, from the beginners’ area to the Snow Park, the resort offers slopes of varying levels. In winter, the Essert restaurant at the top of the gondola is a 50-meter walk away. Pedestrians can access the Covagny beginners’ slope. The Ludoffaz snow front, just a stone’s throw from the village, is a trail for tobogganers and skiers. A snowshoeing itinerary starts at the top of the gondola and takes you to the Pointe des Follys, before snowshoeing back down to the village.
The interior finishes are of the highest quality, and the architecture harmonizes with the surrounding chalets. Buying new means taking advantage of reduced notary fees, the latest construction standards, and a 10-year warranty that gives you long-term visibility on your investment.
At the heart of the Portes du Soleil, with its 650 km of ski slopes, Châtel is only 15 minutes away, and Lake Geneva 38 minutes.
This new program offers the possibility of reclaiming all VAT.
Let’s get on with your project!
For further information, please contact us on +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visits possible from Monday to Saturday.
*Ref : LCDC-B01
**Fees to be paid by the seller.
***Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr
Détail des lots disponibles
Les Fermes du Planet 2 - Morzine
Située à 5 minutes à pied du centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d’un promoteur local reconnu « Les Fermes du Planet 2 ».
Découvrez un emplacement exceptionnel, à la fois ensoleillée et calme cette création unique profite d’une vue dominante et dégagée sur le village et les pistes.
DECOUVRIRLes Fermes du Planet 2 - Morzine
La résidence « Les Fermes du Planet 2 » est composée d’un chalet collectif de 6 appartements, du 2 pièces avec coin montagne au 4 pièces avec coin montagne.
L’ensemble respecte l’harmonie du style montagne avec des matériaux nobles, chaleureux et des finitions soignées dans un cadre intimiste.
DECOUVRIRLes Fermes du Planet 2 - Morzine
Les logements proposés sont entièrement équipés et incluent des prestations haut de gamme avec des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations.
Cuisine entièrement équipée et aménagée, salles de bains fonctionnelles avec robinetterie thermostatique, meuble vasque et miroir éclairé.
Les choix de finitions s’inscrivent dans une gamme de matériaux de qualité qui vous permettront d’affiner votre intérieur.
Pour chaque appartement cave et garage sont inclus dans le prix de vente. Le complexe sera proche des remontées mécaniques et dispose d’un arrêt navettes devant la résidence.
DECOUVRIR- Surface : 50.2m²
- Chambre : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre d'étages : Rez-de-chaussée/3
- Salle de bains : 1
- Parking :
- Copropriété : Oui
- Chauffage : Granulés/Pellets de bois, Au sol, Individuel
- Garage :2
- Exposition :Nord/Ouest
En cours
En cours
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Comment puis-je vendre ma propriété à Morzine avec l'assistance de notre agence immobilière?
Vendre une propriété à Morzine peut être un processus complexe, mais notre équipe est là pour vous simplifier les étapes.
Les trois informations les plus importantes sont :
Estimation de votre bien : Nous commençons par une estimation professionnelle de votre propriété, utilisant des critères du marché local pour déterminer le bon prix de vente.
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Accompagnement jusqu’à la Clôture de la vente : De la négociation à la clôture, notre agence vous accompagne à chaque étape du processus de vente.
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Quels types de biens immobiliers sont disponibles à Morzine?
Morzine propose une diversité de biens immobiliers répondant aux besoins variés des clients.
Les trois informations les plus importantes sont :
Appartements de Charme : Vous pouvez trouver des appartements de charme au cœur de Morzine, offrant un accès facile aux commodités et aux pistes de ski.
Chalets Traditionnels : Les amateurs de charme alpin trouveront des chalets traditionnels offrant une expérience de vie authentique dans les montagnes.
Investissements Locatifs : Morzine propose également des opportunités d’investissement locatif, idéales pour ceux cherchant à tirer profit du marché touristique local.
Address
- Country: France
- City / Town: Abondance
- Postal code / ZIP: 74430
- Property ID LCDC-B01
- Price 264,000€
- Property Type Appartement
- Rooms 2
- Bedrooms 1
- Bathrooms 1
- Year Built 2026
- Size 50.2 m2
- Garages 2
- Énergie - Consommation conventionnelle En cours
- Énergie - Estimation des émissions En cours
- Copropriété Copropriété : Oui
- Chauffage Granulés/Pellets de bois, Au sol, Individuel
- Nombre d'étages Rez-de-chaussée/3
- Exposition Nord/Ouest