Saint-Jean-d'Aulps (74430) SAINT JEAN D'AULPS - T3 DUPLEX

Réf : LSR-A201 254 000 €

Dans une construction respectant l’harmonie du style montagne avec des matériaux nobles et chaleureux, Ascension Immobilier vous propose un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique : la résidence Le SNOW ROC.

La résidence skis aux pieds fait partie des 12 stations qui constitue le domaine skiable "Les Portes du Soleil", le deuxième plus grand d’Europe avec un cumul de 650 km de pistes enneigées, au cœur des Alpes Françaises. Chaque appartement bénéficie de vues dégagées depuis vos espaces de vie avec terrasse.

Au deuxième étage de la résidence, découvrez cet agréable 3 pièces en duplex offrant un coin cabine et une surface habitable de 66.75 m².

L'appartement se compose d'une entrée confortable avec placard desservant une salle de douches équipée avec wc.

Puis vous découvrez la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine d'une superficie de 25.05m², accès sur le balcon privatif offrant une vue dominante sur les alentours par une grande baie coulissante.

A l’étage nous retrouvons un dégagement desservant un coin cabine, un wc, ainsi que deux chambres parentales en suite avec placard, salle de douches équipées.

De plus, l’appartement est livré avec cave et local à skis.

Les intérieurs sont entièrement équipés de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons un grand choix de personnalisation avec une gamme inclus dans le prix.

Casier à skis et cave sont inclus dans le prix, des garages privatifs sont également disponibles.

En achetant du neuf vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction.

Vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA grace au dispositif LMNP "Loueur Meublé Non professionnel" ou bien acquérir en gardant l'usage exclusif de votre appartement.

Saint Jean d’Aulps vous fera profiter de son dépaysement total grace à un patrimoine unique, des événements variés son proposés toute l'année. Morzine-Avoriaz et les Gets ne sont qu'à quelques kilomètres.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74430
Surface habitable (m²) 68,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 58
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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