Montriond (74110) LES REFLETS D'ARDENT - 4 PIECES DUPLEX

Réf : LRA-102 502 000 €

Implantée dans un cadre naturel, la résidence des Reflets d’Ardent c’est 5 appartements au sein d’un ensemble intimiste alliant des matériaux nobles et chaleureux.

Ascension immobilier vous propose des appartements 3 ou 4 pièces en duplex entièrement équipée de la cuisiné à la salle de bains avec un grand choix de personnalisation incluses dans le prix.

Au 2ème étage de la résidence, appartement de type 4 pièces en duplex.
Au premier niveau, une entrée desservant une chambre en suite avec salle d'eau et accès balcon ainsi qu’un toilette indépendant.
À l'étage supérieur, découvrez un séjour avec cuisine équipée et balcon, deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant.

Place de parking extérieur couverte, cave et local à skis privatif inclus.

Sur le chemin du lac de Montriond, le long de la rivière, les principaux points d’attractions accessible par la navette donne accès aux pistes d’Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent ». La navette dessert également Morzine et le domaine skiable Morzine/Les Gets.

L’Emplacement et la taille du projet vous promettent calme et intimité, avec une proximité pour le sport de montagne.

Les logements proposent des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations.

En achetant du neuf vous profiter des dernières normes de construction, des frais de notaire réduits ainsi qu’une garantie de 10 ans sur votre logement vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement.

La Haute-Savoie, un département unique en Europe, tant par son patrimoine naturel, ses paysages et ses activités diverses et variés. Avec un tourisme 4 saisons, le département se développe afin de proposer du 1er janvier au 31 décembre une multitude d’activité pour petits et grands.

Livraison décembre 2025, plans et détails disponible sur simple demande.

Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : LRA-102
**Honoraires à la charge du vendeur
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
****Les photos présentées sont issues de précédents projets réalisés par le promoteur dans le but de présenter la qualité et le style de construction.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74110
Surface habitable (m²) 71,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée, montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.35
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2024
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 502 000 €
DPE GES
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