Coup de coeur

Montriond (74110) Chalet neuf 4 chambres - Montriond

Réf : LCM-C 1 610 000 €

A vendre,

Découvrez Les Cabanes de Mosettes, une construction haut de gamme de 4 chalets individuels alliant matériaux nobles, chaleureux et des finitions soignées.

Bénéficiant d’un emplacement de premier choix, à mi-chemin entre le centre du village de Morzine et de Montriond.

Découvrez ce chalet neuf d’une surface habitable de 135.65 m² comprenant 4 chambres doubles, édifié sur quatre niveaux avec terrasses exposées Sud-Ouest.

Au rez-de-jardin, une grande chambre en suite-parentale avec salle d’eau, toilette et accès terrasse donnant sur le jardin.

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec placard mural, dégagement desservant une grande pièce de vie d’une surface de 37.70 m² accès terrasse, cuisine américaine équipée ainsi qu’un garage double.

Accès au première étage, comprenant une mezzanine pouvant être aménagée en coin nuit ou espace bureau, accès balcon, un toilette individuel ainsi qu’une chambre en suite-parentale avec salle d’eau, toilette.

Au dernier étage, un dégagement dessert deux chambre en suite-parentales dont l’une avec salle d’eau, toilette et salle de bains, toilette pour la seconde.

Livraison été 2024.

L’emplacement unique face au Parc des Dérêches offre la possibilité de rejoindre par la navette (arrêt de navette gratuite à 50 mètres) les différents points d’attractions des villages de Morzine et Montriond et notamment les pistes de ski du domaine skiable franco suisse des Portes du Soleil.

Les intérieurs des chalets sont entièrement équipés de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons un large choix de personnalisations avec une gamme inclus dans le prix.

Les logements proposent des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations.

En achetant du neuf vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction.

Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : LCM-C
**Honoraires à la charge du vendeur
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74110
Surface habitable (m²) 135,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 135,65 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Vue Panoramique, Montagnes, Village, Pistes de ski
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 12
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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